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中国富豪为何多来自房市 
作者:[陈庆升] 来源:[中国日报2010年04月05日] 2010-04-07

   胡润百富发布《2010胡润财富报告》称,中国千万富豪人数已达87.5万人,相比去年增长6.1%,其中亿万富豪达5.5万人,相比去年增长7.8%。《报告》还显示,中国内地现在已有1900位十亿富豪和140位百亿富豪。

  中国富豪数量的增长主要依赖三个方面的因素,即股指上涨、房价上涨和中国2009年GDP的快速增长。(4月2日中国新闻网)。也就是说,中国亿万富豪多由房地产业培育生产。

  中国亿万富豪多从事地产业告诉我们,房地产业是暴利行业,是暴利培育生产了亿万富豪。从对像看,胡润《报告》将中国千万富豪主要分为四种类型:商人、高收入人士(如跨国公司高层)、「炒房者」和「职业股民」。

  从地区看,以富豪长期居住地为划分标准,北京、广东、上海三地千万富豪数量占中国内地48%。北京有15.1万位千万富豪和9400位亿万富豪,排名第一;广东有14.5万位千万富豪和8200位亿万富豪,排名第二;上海有12.2万位千万富豪和7300位亿万富豪,排名第三。意味深长的是,北京广东上海房价疯涨畸高恰与富豪快速繁殖恰形成相互絶妙映证。

  从年龄看,《报告》显示中国内地千万元级以上富豪平均年龄要比国外年轻15岁,且财富增长的速度更快,主要从事房地产和制造业。这一方面补充验证了早先媒体「改革开放以来中国房地产业出的富豪最多」说法的真理性;另一方面左证了房地产业是不折不扣暴利行业的事实。

  中国亿万富豪多从事地产业还告诉我们:房地产商及其利益集团成员和代言人之所以打死不肯承认暴利和公开房价成本,是因为房价中涨破人眼珠的暴利成分公开后,将愈益使房地产商及其利益集团成为千夫所指众矢之的,将愈益使已然民怨沸腾群情激奋的民众情绪火上浇油。更要命的是,暴利画皮一旦剥开后,将有可能导致正在做大的房地产泡沫提前破灭,进而让亿万富豪们的财富随房价下跌一落千丈沦为亿万「负」豪。

  中国亿万富豪多从事地产业更告诉我们,房价上涨与「炒房者」恶性循环双重作用于中国基尼系数,对财富分配格局态势「富人愈富,穷人愈穷」马太效应「功不可没」。在衡量贫富差距的基尼系数上,据世界银行测算中国已经上升至目前的0.47,大大超过了国际上0.40的警戒线。

  中国亿万富豪多从事地产业是一个重复警示信号,它再次拉响了房地产暴利及其对社会和谐构成威胁的警报!它警示那些麻木不仁无动于衷者,时下当务之急已不是房地产有无暴利,而是要不要铲除房地产暴利!何时铲除房地产暴利!


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