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金融风暴影响:上海可能比东莞更惨 
作者:[佚名] 来源:[] 2008-11-20

      金融风暴来了,中国公认的风暴眼是珠三角,珠三角则是东莞和深圳。在一片肃杀中,大家等着看海水退潮之后,到底谁没有穿内裤。
   广州火车站的确繁忙起来,新快报的报道说,十一之后每天乘坐火车的人比往年多了到3万,其中大部分是提前回家的民工。他们现在回家,当然不是为了过年,是因为工厂已经关闭了。珠三角的确经受着严峻的考验。
   但是,一个现象引人注目。那就是在房地产阴跌之中,房价下降最多的珠三角,没有一个政府救市。即便中央政府开始救市之后,而且表态允许地方政府根据情况出台更多政策之后,珠三角的城市仍然挺着,按兵不动。与此形成对照的是,上海市政府先后出台两轮拯救房地产的政策,杭州和南京也开始行动。
   那天看到每日经济新闻报道,七大中央企业联手在上海买写字楼,说是一下字给上海写字楼市场带来70亿的现金。这个消息再次引起我的猜测:上海看来遇到了更大的困难。
   今天,媒体的报道揭开了谜底:10月份上海规模以上工业总产值与去年同期相比(下称“同比”)仅增长了3.8%,增幅明显回落了11.5个百分点。在上海的34个工业行业中,27个行业出现产值下降或增幅回落。10月份,上海工业出口增幅显著回落,比去年同月增长0.8%,增幅同比回落了21.6个百分点。
   这的确是让人震惊的数据。要知道,大家公认的,金融风暴影响比较大的深圳,前十个月的规模以上工业增加值,增速仍然高达11.9%,而出口虽然回落明显,也还有8%的增长。东莞的数据没有查到,不过应该比上海好。
   看来上海政府这样急渴渴的救房地产市场,是有原因的。这些年由于房价高企,上海第二产业逐步被挤出,房地产成为整个城市的最大支柱产业。而如今,国际游资正在抛售上海的写字楼、别墅和高档公寓,严酷的冬天到了。
   现在已经不是上海自己在救房地产,7大中央企业出手买楼,说明中央也在救上海的房地产。如果我没有看错,此次金融风暴的中国风眼,看来不是东莞,也不是深圳,而是沉默的,不透明的上海。


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