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地方政府为何只向房地产开发商献媚 
作者:[琰之有理] 来源:[凤凰网论坛2009年4月1日] 2009-04-04

    山东潍坊寒亭区政府下发红头文件要求副科级以上干部替开发商卖房,半年内每人至少销售一套住房,并制定了具体考核办法,完不成的要扣工资。高压之下干部不得不放下工作“吆喝”卖房,即便如此仍有很多干部在为完不成卖房任务发愁。(3月30日《经济参考报》)

  看到这则消息,立马觉得房地产市场的不景气,的确严重触及了一些地方政府的经济利益。山东潍坊寒亭区政府下发的红头文件和此前河北廊坊市政府“房地产开发商赔了算我们”的言论,都有异曲同工之处——为了经济发展“向房地产开发商献媚”。为国家为老百姓办事的政府为保楼市经济,成了售楼部,干部成了售楼的“销售精英”,实在是觉得荒唐,放下工作都去四处“吆喝”卖房,地方政府能否正常运转、职能部门能否正常服务。地方政府如此为房地产“卖命”,不由得让老百姓想到“官商一体”。

  地方政府如此救楼市,博得是开发商的欢颜,招来的却是老百姓的反感,老百姓不禁要问“楼市需要救吗?”,“地方政府到底保的是楼市还是楼价?”。楼市的不景气本是市场规律,而每每地方政府用权利来干涉楼市这就有些“不务正业”。地方政府热衷救楼市,我看还是利益作祟,政绩作祟,土地收益和房地产税收是地方财政的基本来源,为了政绩为了经济发展,地方政府宁可献媚于开发商,也绝不牺牲利益降低地皮费,降房价来取悦与民,让百姓住得起房。

  百姓不要太天真认为“楼市会大跌”,楼市崩盘高兴的是老百姓,但是惨痛的是地方政府的经济,作为地方政府肯定不愿意牺牲利益和政绩,让利于百姓。地方政府为救楼市而专门出台的种种举措,比如减税、财政补贴以及银行贷款,都是为了保楼市,说白了是为了“保楼价”,所以房地产开发商底气很足:“就不相信楼市会大跌!”。

  见怪不怪,经济危机下,估计象“干部替开发商卖房”或“赔了算我们的”这种保楼市的做法会层出不穷。其实公共权力干预楼市,干部直接从事房产销售,更能催生官商结合以及腐败,更让老百姓怀疑地方政府的形象。还是那句话:地方政府为何只向房地产开发商献媚,就不能为老百姓谋福祉。


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文章评论
新法家网友(2009-04-25 18:02:38.0)
    希望知道在经济中房地产业对经济的作用,想想政府也很为难啊。他们是保经济还是保民生。哪个都不能完全选择。民生固然重要,但是经济如果停滞对社会矛盾的激化将是灾难性的,为什么说世界上 所有的国家都要求经济增长,因为增长对于化解矛盾有用,我们政府也同样理解这个道理。
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